ダイアパレス新小岩第3

  • 東京都葛飾区東新小岩一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より13.1%割高

販価
1,199万円
64.8万円/㎡
相場
1,060万円
57.3万円/㎡
609
910
1,211
1,511
AI査定結果
推定相場価格
1,060万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,211万円
49.2万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス新小岩第3
1,199万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 18.49㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/111,199万円64.8万円3階 18.49㎡ 1DK南西
2025/04/071,099万円59.4万円3階 18.49㎡ 1DK南西
2025/04/051,099万円59.4万円2階 18.49㎡ 1DK南西
2025/04/041,199万円64.8万円2階 18.49㎡ 1R南西
2024/08/201,299万円70.3万円3階 18.49㎡ 1R南西
2024/08/051,249万円67.6万円2階 18.49㎡ 1R南西
2024/07/231,299万円70.3万円3階 18.49㎡ 1K西
2024/02/19930万円50.3万円3階 18.49㎡ 1R北西
2023/09/17920万円49.8万円1階 18.49㎡ 1R北東
2023/08/25850万円46.0万円1階 18.49㎡ 1R北東
2022/01/161,150万円58.9万円2階 19.52㎡ 1R北東
2021/11/191,210万円65.4万円3階 18.49㎡ 1K北東
2021/09/091,190万円64.4万円3階 18.49㎡ 1K北東
2021/07/161,230万円66.5万円3階 18.49㎡ 1K北東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ダイアパレス新小岩第3
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅9分 1,199万円64.8万円18.49㎡1DK3階 / 4階建 南西1988年30戸RC
2025/05/17ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
葛飾区東新小岩六丁目
新小岩駅11分 1,200万円65.0万円18.45㎡1R2階 / 4階建 -1992年36戸RC
2024/07/17NIKOハイム新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅7分 930万円51.7万円18㎡1K5階 / 5階建 西1984年18戸RC
2025/03/21リッチハイツ新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅10分 890万円52.3万円17.01㎡1R4階 / 5階建 南東1984年37戸RC
2023/04/13マートルコート新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,080万円60.2万円17.95㎡1K1階 / 8階建 西1993年29戸RC
2022/03/29アーバンヒルズ新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅13分 1,100万円51.6万円21.32㎡1K1階 / 7階建 西1988年60戸RC
2025/02/08メゾンSK
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 1,520万円82.2万円18.5㎡1R2階 / 5階建 -1990年57戸鉄骨造
2023/09/15グローリア初穂新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 1,350万円67.4万円20.02㎡1K5階 / 7階建 -1988年38戸RC
2025/05/30日興パレス新小岩
葛飾区新小岩三丁目
新小岩駅9分 1,200万円52.8万円22.74㎡1R2階 / 4階建 北1987年18戸RC
2025/04/30アーバンヒルズ新小岩第2
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅6分 1,480万円80.0万円18.5㎡1R4階 / 5階建 南東1990年57戸RC
2024/05/30エルヴィーナ新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 1,280万円58.3万円21.96㎡1R3階 / 4階建 北東1990年4戸RC
2025/05/29セントヒルズ小岩
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅19分 900万円54.2万円16.6㎡1K2階 / 5階建 南東1988年47戸RC
2025/03/19ワコーレ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅6分 1,200万円62.9万円19.09㎡1R2階 / 5階建 南1988年37戸RC
2023/01/29藤和シティコープ新小岩II
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,180万円62.4万円18.9㎡1R5階 / 7階建 北1992年26戸RC
2022/11/03シャインワンズ竹内
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅7分 1,380万円73.0万円18.9㎡1K5階 / 3階建 -1993年2戸鉄骨造
2024/11/13マリオン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,100万円66.5万円16.53㎡1R2階 / 4階建 西1987年58戸RC
2021/11/06トップ立石第5
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅17分 840万円50.0万円16.79㎡1R3階 / 4階建 北1987年32戸RC
2024/07/12アルテハイム小岩
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅18分 799万円52.6万円15.18㎡1R8階 / 10階建 南1988年55戸SRC
2025/05/23ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 990万円51.2万円19.32㎡1R2階 / 4階建 南1992年34戸RC
2024/03/24ワコーレ四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅15分 950万円50.5万円18.81㎡1K5階 / 5階建 -1990年25戸RC
2024/05/14日神パレス立石第2
葛飾区立石八丁目
青砥駅9分 1,080万円59.1万円18.28㎡1R5階 / 5階建 北1988年54戸RC
2024/11/24プラザピア立石
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅10分 710万円50.9万円13.96㎡1R3階 / 5階建 西1986年35戸RC
2024/09/07ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 890万円54.3万円16.39㎡1R2階 / 4階建 北西1988年34戸RC
2024/08/21セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 980万円53.0万円18.48㎡1K3階 / 4階建 南東1988年21戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ダイアパレス新小岩第3
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅9分 5.5万円0.30万円18.49㎡1DK3階 / 4階建 南西1988年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は葛飾区の平均と比較して34.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス新小岩第3
所在地東京都葛飾区東新小岩一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩9分
築年月1988年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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